Алеф-Банк повышает ставки по ипотеке.
Процентная ставка устанавливается теперь в индивидуальном порядке, минимальное значение — 25% годовых.Старые ставки по программе «Алеф — Залог» (на ремонт/благоустройство) составляли 15,5—16,3% годовых; по «Алеф — Квартире» (на приобретение жилья на вторичном рынке) — 13,3—14,3%; по «Алеф — Коттеджу» (на приобретение дома, коттеджа с землей, таунхауса) — 15,3—16,7%; по продукту «Алеф — Коттедж Иволги» (на приобретение коттеджа с землей на вторичном рынке жилья в Московской области) — 12,8—13,8%; по кредиту «Алеф — Коттедж Садко» на приобретение готового коттеджа с землей на вторичном рынке — 17% годовых до момента оформления права собственности и 13—13,8% после регистрации, на приобретение земельного участка в коттеджном поселке «Садко» для строительства жилого дома — 15,8—17,3%.Банк не указывает максимальный размер процентной ставки, что, несомненно, является негативным изменением.
Что касается принципов формирования индивидуальной ставки, то, в частности, известно, что в случае отказа заемщика от личного и/или титульного страхования ставка увеличивается на 2 процентных пункта по всем кредитам, кроме «Алеф — Залога, предусматривающего надбавку в 5 процентных пунктов при отсутствии одного из видов страхования.
Прочих условий кредитования банк не менял: срок составляет от трех до 20 лет по кредитам «Алеф — Квартира», «Алеф — Коттедж», до 15 лет — по программам «Алеф — Коттедж Иволги», «Алеф — Коттедж Садко», до десяти лет — по «Алеф — Залогу»; сумма — от 500 тыс.
рублей по кредитам «Алеф — Залог», «Алеф — Квартира», «Алеф — Коттедж» и от 100 тыс.
рублей по продуктам «Алеф — Коттедж Иволги» и «Алеф — Коттедж Садко», но не более 85% стоимости приобретаемой недвижимости, которая передается в залог.
Минимальный первоначальный взнос — 50% по программе «Алеф —Коттедж Садко» на покупку готового коттеджа, 30% — по кредитам «Алеф — Коттедж Иволги», «Алеф — Коттедж Садко» на покупку земельного участка, 20% — по продукту «Алеф — Коттедж», 15% — по «Алеф — Квартире», а воспользоваться программой «Алеф — Залог» можно в том числе без первоначального взноса.