Словари финансовых терминов

Реализация залога: Востребование гарантий под выданный кредит в случае, когда залогодатель теряет платежеспособность.

Андеррайтинг: 1. Оценка вероятности погашения кредита. Андеррайтинг предполагает изучение и анализ платежеспособности потенциального Заемщика в порядке, установленном Кредитором (банком), а также принятия положительного решения по заявлению на ипотечный кредит или отказ в предоставлении ссуды. При оценке вероятности погашения кредита устанавливаются три основных момента: способность заемщика погасить кредит (оценка уровня доходов заемщика), готовность заемщика погасить кредит (анализ кредитной истории заемщика), и определить, является ли закладываемое имущество достаточным обеспечением для предоставления кредита (анализ результатов независимой оценки имущества).

2. Размещение ценных бумаг по публичной подписке через посредников, функции которых обычно выполняют инвестиционные банки. Последние покупают ценные бумаги у выпускающих их компаний по заранее установленной цене и затем размещают их среди частных или институциональных инвесторов по более высоким ценам.

3. Подписка на акции.

4. Прием недвижимости на страхование.

Активы оборотные: см. Оборотные активы.

Бюджетный процесс: регламентируемая нормами права деятельность органов государственной власти, органов местного самоуправления и участников бюджетного процесса по составлению и рассмотрению проектов бюджетов, проектов бюджетов государственных внебюджетных фондов, утверждению и исполнению бюджетов и бюджетов государственных внебюджетных фондов, а также по контролю за их исполнением

Ставка MosPrime: Является независимой индикативной ставкой, рассчитывается Национальной валютной ассоциации (НВА) на основе ставок предоставления рублевых депозитов, объявляемых ведущими участниками российского денежного рынка первоклассным финансовым институтам. При включении банков в список для формирования ставки MosPrime принимается во внимание их репутация, финансовое положение, объем операций и наличие опыта работы на московском денежном рынке.

Ипотечное покрытие: Права требований по кредитным договорам, обеспеченным ипотекой.

Реальная процентная ставка: Процентная ставка, очищенная от инфляции. Реальная процентная ставка вычисляется как разница между номинальной процентной ставкой и уровнем инфляции.

Залог: В гражданском праве — имущество или другие ценности, находящиеся в собственности залогодателя и служащие частичным или полным обеспечением, гарантирующим погашение займа. Залог может быть передан залогодержателю в физической форме или в форме документально зафиксированного права на его получение в виде залогового обязательства.

Срок погашения кредита: Время, в течение которого происходит выплата основного долга, процентов и комиссий, начисленных по кредиту.

Заявленная годовая процентная ставка: Процентная ставка в годовом исчислении, используемая для расчета процентных платежей по займу.

Страховое возмещение: сумма, выплачиваемая страховщиком страхователю для возмещения ущерба, вызванного наступлением страхового случая.

Аннуитетный платеж: 1. Аннуитентный платеж — равновеликие перечисления по кредитным обязательствам через равные промежутки времени.

2. Периодический (ежегодный или ежемесячный) платеж, выплачиваемый заемщиком для погашения долга; предназначен для амортизации займа и процентов по нему.

Минимальная бюджетная обеспеченность: минимально допустимая стоимость государственных или муниципальных услуг в денежном выражении, предоставляемых органами государственной власти или органами местного самоуправления в расчете на душу населения за счет средств соответствующих бюджетов.

Чек: ценная бумага, содержащая ничем не обусловленное распоряжение чекодателя обслуживающему его банку произвести платеж указанной в нем суммы предъявителю чека (чекодержателю).

Гарантированная ссуда: Кредит, предоставленный под эквивалентный в денежном выражении залог.

Денежно-кредитная политика: составная часть экономической политики государства, направленная на обеспечение устойчивости национажной валюты, в том числе стабижности ее покупатежной способности и курса по отношению к иностранным валютам.

Прибыль: экономическая категория, которая отражает чистый доход предприятия, созданный в процессе предпринимательской деятельности, являющийся основным источником самофинансирования его дальнейшего развития.

Дохода бюджета: денежные средства, поступающие в безвозмездном и безвозвратном порядке в соответствии с законодательством РФ в распоряжение органов государственной власти РФ, органов государственной власти субъектов РФ и органов местного самоуправления.

Коэффициент ипотечной задолженности (loan to value ratio): Соотношение между суммой ипотечного кредита (основной суммой ипотечного долга) и стоимостью приобретенной недвижимости.

Бюджетное учреждение: государственное (муниципальное) учреждение, финансовое обеспечение выполнения функций которого, в том числе по оказанию государственных (муниципальных) услуг физическим и юридическим лицам, осуществляется за счет средств соответствующего бюджета на основе бюджетной сметы