Промсвязьбанк изменил условия ипотечного кредита на приобретение строящегося жилья «Новостройка».
Обновленная процентная ставка составляет 12,75% годовых.
Надбавка на период до регистрации права собственности на квартиру и залога в пользу банка — 1 процентный пункт.
Ранее процентная ставка устанавливалась в размере 11,9% годовых на весь срок кредитования при условии использования заемщиком услуг партнеров банка — застройщиков, агентств недвижимости.
Прежние базовые ставки: 14,75—16,5% годовых — на период строительства и до регистрации права собственности; 13,25—15% годовых — после государственной регистрации права собственности.«Ипотека от Промсвязьбанка под 11,9% годовых с низким первоначальным взносом была одним из лучших предложений на рынке кредитования первичной недвижимости.
Новые условия уже не такие привлекательные, но составляют достойную конкуренцию другим банкам.
Минусом программы является очень крупная надбавка за отказ от личного страхования — 6 процентных пунктов.
Ставка также подлежит увеличению при нарушении условий страхования, то есть при просрочке продления договора на следующий год, а вот обратного механизма снижения ставки после заключения нового договора страхования не предусмотрено», — комментирует эксперт по кредитным продуктам.
Сумма кредита — от 500 тыс.
до 30 млн рублей, но не более 85% стоимости приобретаемых прав требования на строящуюся квартиру.