Особенности потребительского кредитования
В данный момент различные финансовые организации предлагают оформление потребительских кредитных программ с диапазоном процентных ставок от 10 до 70.
Подобным образом можно рассчитывать на сумму от 30 тысяч рублей до десяти миллионов, в зависимости от выбранных условий и предоставленных гарантий возврата средств.
Решение о выборе кредита всегда полностью лежит на заемщике.
Именно поэтому ему нужно прояснить для себя следующие факты:
- максимальный срок, который он может выделить на погашение кредита;
- максимальный ежемесячный платеж, который он может себе позволить;
- возможность получения программы со ставкой 0%;
- возможность оформления залога для получения большей суммы или более мягких условий кредитования;
Условия получения кредита
Оформить программу потребительского кредитования сегодня может любой совершеннолетний гражданин Российской Федерации возрастом до 75 лет.
Срок возврата подобной кредитной программы определяется пределом трудоспособного или пенсионного возраста заемщика.
Также он должен в течение последних пяти лет иметь более одного года трудового стажа и работать на последнем рабочем месте минимум шесть месяцев.
На что можно рассчитывать
При оформлении программы нецелевого потребительского кредитования заемщик, в зависимости от представленного пакета документов, может рассчитывать на следующее:
- действующий паспорт Российской Федерации – сумма до 1500 тысяч рублей;
- поручительство или залог в виде автомобиля – до трех миллионов рублей;
- залог в виде объекта недвижимости – в зависимости от оценочной суммы недвижимости заемщик может получить до 10 миллионов рублей.
Для получения максимально возможной суммы кредита недвижимость обязательно должна быть проверена на ликвидность.
Эту проверку проводит банковский специалист, услуги которого оплачиваются отдельно.
Подобным залоговым объектом может быть, как квартира, или частный дом, так и просто участок земли во владении у соискателя кредитной программы.
При проверке, специалист в обязательном порядке проверяет наличие незаконных перепланировок, задолженностей по оплате коммунальных услуг, ошибок при приватизации или оформлении прав собственности.
В том случае, когда недвижимость находится в аварийном состоянии или нуждается в ремонте, очень большая вероятность отказа банковской организации в оформлении кредитной программы.
Оформление недвижимости в качестве залогового объекта позволяет заемщику получить кредит под следующие ставки:
- от одного до десяти миллионов рублей – 14,5% в год.
- от 35 до 355 тысяч долларов США – 12,5%.
- от 25 до 250 тысяч Евро – 12,5%.
К стандартному пакету документов, содержащему паспорт заемщика и необходимые справки о его уровне доходов и занятости, в обязательном порядке должны быть приложены бумаги, подтверждающие право заемщика на владение недвижимостью.
Также, для получения наиболее выгодного кредита обязательно потребуется наличие справки о недвижимости, в которой сможет проживать заемщик в случае невыполнения им обязательств по обслуживанию кредитной программы.