Словари финансовых терминов

Договор кредитный: Соглашение между кредитной организацией (кредитором) и заемщиком, в соответствии с которым кредитор обязуется предоставить денежные средства (кредит) в размере и на условиях, предусмотренных этим договором, для приобретения заемщиком объекта недвижимости, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты с нее.

Кредитное страхование: Страхование на случай смерти лица, оформившего покупку в кредит. Если застрахованный умирает, не успев погасить кредит, то задолженность покрывается за счет страховой суммы. Договоры кредитного страхования заключаются с условием постепенно снижающейся страховой суммы вслед за постепенным погашением размера долга.

Вклад до востребования

Денежные средства, размещаемые в кредитной организации (банке) на неопределенный срок под фиксированный процент. Ставки по вкладам до востребования минимальные, в большинстве случаев, это 0,01% годовых.

Основными преимуществами вкладов до востребования является возможность вносить и снимать деньги в любой момент без ограничений по сроку. Такой вклад используется для начисления заработанной платы, текущих расчетов, конверсионных операций.

Согласно Федеральному закону «О страховании вкладов физических лиц в банках Российской федерации», все вклады (срочные вклады, вклады «До востребования», зарплатные счета) застрахованы от риска отзыва у банка лицензии на сумму до 700 тыс. руб. (включительно), но не более суммы вклада.

Жилой фонд: Недвижимое имущество с установленными правами владения и распоряжения; включает: земельные участки и прочно связанные с ними жилые дома с жилыми и нежилыми помещениями; приусадебные хозяйственные пристройки; зеленые насаждения с многолетним циклом развития; жилые дома; квартиры; иные жилые помещения в жилых домах и других строениях, пригодные для постоянного или временного проживания; сооружения и элементы инженерной инфраструктуры жилищной сферы.

Вклад с ограничениями: Срочный вклад, открываемый в случае соблюдения вкладчиком определенных требований. Например, в случае, если вкладчик достиг пенсионного возраста (пенсионный вклад), купил паи ПИФов (инвестиционный вклад), заключил договор страхования жизни (страховой вклад) и пр.

Монетный паритет: соотношение весового содержания золота в денежной единице одной страны к весовому содержанию золота в денежной единице другой страны.

Акцепт: согласие плательщика на оплату денежных и товарных документов.

Срок использования кредита: Время, в течение которого заемщик использует кредит для оплаты своих обязательств.

Американская модель ипотеки: Двухуровневая схема ипотечного кредитования, при которой ипотечные кредиты, выданные на первичном ипотечном рынке, переуступаются специально созданным агентствам, которые секьюритизируют их путем выпуска ценных бумаг.

Срочный вклад

Денежные средства, размещаемые в кредитной организации (банке) на определенный срок под фиксированный процент.

Срок вклада является существенным условием и прописывается в договоре вклада.

В соответствии с Гражданским кодексом РФ, банк обязан вернуть сумму вклада и начисленные проценты (на условиях и в порядке указанным в договоре вклада) по первому требованию вкладчика.

В случае, если клиент забирает денежные средства до окончания срока вклада - происходит расторжение договора вклада. При досрочном расторжении договора вклада, банк выплачивает пониженные проценты по вкладу (льготное досрочное расторжение), либо не выплачивает проценты вовсе (в зависимости от условий вклада, прописанных в договоре).

На российском банковском рынке представлены и специализированные вклады: мультивалютный вклад, ипотечный депозит, пенсионный вклад, детский вклад, благотворительный вклад, сезонный вклад и вклады, открываемые дистанционно (банкоматный вклад и Интернет-депозит).

Индекс фондовый: см Фондовый индекс.

Администратор доходов бюджета: Орган государственной власти, местного самоуправления, орган управления государственным внебюджетным фондом, Банк России, бюджетное учреждение, осуществляющие в соответствии с законодательством Российской Федерации контроль за правильностью исчисления, полнотой и своевременностью уплаты платежей, пеней и штрафов по ним, являющихся доходами бюджетов бюджетной системы РФ.

Задолженность по основному долгу: Сумма использованного и еще не погашенного кредита на определенную дату.

Курс облигации: ее цена на рынке, сложившаяся на основе спроса и предложения.

Формы безналичных расчетов: урегулированные законодательством способы исполнения через банк денежных обязательств предприятий и организаций.

Страхование ответственности: страхование на случаи, когда риск касается ответственности страхователя перед третьим лицом.

Кредитная организация: юридическое лицо, которое на основании специального разрешения (лицензии) ЦБ РФ имеет право осуществлять банковские операции, предусмотренные законом. В РФ выделяют два вида кредитных организаций: банки и небанковские кредитные организации.

Плательщик налога: юрвдическое или физическое лицо, выполняющее возложенные на него обязательства по уплате налога.

Пенсионный накопительный счет (пенсионный текущий счет)

Вклад «До востребования», открываемый пенсионерам при предъявлении пенсионного удостоверения (по старости, инвалидности, по выслуге лет, социальной пенсии, трудовой пенсии) или удостоверения ветерана.

Пенсионный накопительный счет обладает теми же преимуществами, что и обычный вклад «До востребования» - можно вносить и снимать денежные средства в любой момент без ограничений по сроку, но в отличие от вклада «До востребования» на остаток средств на пенсионном счете начисляются (как правило) повышенные проценты.

Негарантированный кредит: Кредит, выданный без соответствующей гарантии со стороны дебитора.